Тепер перейдемо до найцікавішого — до прайсу. Звичайно, у кожної компанії свої розцінки, але середні цифри по Дніпру виглядають так:
Покрівля — це та частина будівництва, де ціна може відрізнятися в рази. Один хоче просто накрити будинок профнастилом, інший замовляє натуральну черепицю і утеплення за останнім словом техніки.
| Вид жорсткого даху | Од. вим. | Ціна «під ключ», грн |
|---|---|---|
| Покрівля металочерепицею | ||
| Облаштування мауерлата / установка опорних балок | м² | від 60 грн |
| Монтаж крокв (каркас) | м² | від 160 грн |
| Укладання гідроізоляційної плівки | м² | від 40 грн |
| Монтаж контробрешітки | м² | від 85 грн |
| Монтаж обрешітки | м² | від 80 грн |
| Укладання металочерепиці | м² | від 180 грн |
| Встановлення добірних елементів і герметизація стиків | пог. м | від 120 грн |
| Підсумок «від» | м² | від ≈605 грн/м² |
| Покрівля профнастилом | ||
| Облаштування мауерлата / установка опорних балок | м² | від 60 грн |
| Монтаж крокв (каркас) | м² | від 160 грн |
| Укладання гідроізоляційної плівки | м² | від 40 грн |
| Монтаж контробрешітки | м² | від 85 грн |
| Монтаж обрешітки | м² | від 80 грн |
| Укладання профнастилу | м² | від 150 грн |
| Встановлення добірних елементів і герметизація стиків | пог. м | від 120 грн |
| Підсумок «від» | м² | від ≈575 грн/м² |
| Покрівля з композитної черепиці | ||
| Облаштування мауерлата / установка опорних балок | м² | від 60 грн |
| Монтаж крокв (каркас) | м² | від 160 грн |
| Укладання гідроізоляційної плівки | м² | від 40 грн |
| Монтаж контробрешітки | м² | від 85 грн |
| Монтаж обрешітки | м² | від 80 грн |
| Укладання композитної черепиці | м² | від 200 грн |
| Встановлення добірних елементів і герметизація стиків | пог. м | від 120 грн |
| Підсумок «від» | м² | від ≈625 грн/м² |
| Вид м’якої покрівлі | Од. вим. | Ціна «під ключ», грн |
|---|---|---|
| Покрівля Бітуму | ||
| Облаштування мауерлата / установка опорних балок | м² | від 60 грн |
| Монтаж крокв (каркас) | м² | від 160 грн |
| Укладання гідроізоляційної плівки | м² | від 40 грн |
| Монтаж контробрешітки | м² | від 90 грн |
| Монтаж обрешітки / OSB-плит | м² | від 100 грн |
| Укладання бітумної черепиці | м² | від 200 грн |
| Встановлення добірних елементів і герметизація стиків | пог. м | від 120 грн |
| Підсумок «від» | м² | від ≈650 грн/м² |
| Вид натуральної покрівлі | Од. вим. | Ціна «під ключ», грн |
|---|---|---|
| Покрівля шиферу та ондуліну | ||
| Облаштування мауерлата / установка опорних балок | м² | від 60 грн |
| Монтаж крокв (каркас) | м² | від 160 грн |
| Укладання гідроізоляційної плівки | м² | від 40 грн |
| Монтаж контробрешітки | м² | від 90 грн |
| Монтаж обрешітки | м² | від 80 грн |
| Укладання шиферу або Ондуліну | м² | від 150 грн |
| Встановлення добірних елементів і герметизація стиків | пог. м | від 120 грн |
| Підсумок «від» | м² | від ≈670 грн/м² |
| Покрівля з цементно-піщаної черепиці | ||
| Облаштування мауерлата / установка опорних балок | м² | від 60 грн |
| Монтаж крокв (каркас) | м² | від 160 грн |
| Укладання гідроізоляційної плівки | м² | від 40 грн |
| Монтаж контробрешітки | м² | від 90 грн |
| Монтаж обрешетки | м² | від 80 грн |
| Укладання цементно-піщаної черепиці | м² | від 320 грн |
| Встановлення добірних елементів і герметизація стиків | пог. м | від 120 грн |
| Підсумок «від» | м² | від ≈750 грн/м² |
| Покрівля з керамічної черепиці | ||
| Облаштування мауерлата / установка опорних балок | м² | від 60 грн |
| Монтаж крокв (каркас) | м² | від 160 грн |
| Укладання гідроізоляційної плівки | м² | від 40 грн |
| Монтаж контробрешітки | м² | від 90 грн |
| Монтаж обрешітки | м² | від 80 грн |
| Укладання керамічної черепиці | м² | від 320 грн |
| Встановлення добірних елементів і герметизація стиків | пог. м | від 120 грн |
| Підсумок «від» | м² | від ≈750 грн/м² |
| Сланцева покрівля | ||
| Облаштування мауерлата / установка опорних балок | м² | від 60 грн |
| Монтаж крокв (каркас) | м² | від 160 грн |
| Укладання гідроізоляційної плівки | м² | від 40 грн |
| Монтаж контробрешітки | м² | від 90 грн |
| Монтаж обрешітки | м² | від 80 грн |
| Укладання сланцевої покрівлі | м² | від 320 грн |
| Встановлення добірних елементів і герметизація стиків | пог. м | від 120 грн |
| Підсумок «від» | м² | від ≈750 грн/м² |
| Вид рідкої покрівлі | Од. вим. | Ціна «під ключ», грн |
|---|---|---|
| Покрівля Рідкою гумою | ||
| Огляд стану даху | м² | Безкоштовно |
| Підготовка основи: очищення, вирівнювання | м² | від 50 грн |
| Герметизація швів, стиків, примикань, отворів | м.п. | від 80 грн |
| Грунтовка поверхні / праймер перед нанесенням покриття | м² | від 20 грн |
| Обробка деревини антисептиком / вогнезахистом | м² | від 20 грн |
| Нанесення першого шару рідкої гуми | м² | від 200 грн |
| Нанесення другого шару | м² | від 150 грн |
| Нанесення фінішного захисного шару / лаку / УФ-захисту / фарби | м² | від 30 грн |
| Контроль якості, усунення недоліків, доопрацювання покриття | м² | від 10 грн |
| Підсумок «від» | м² | від ≈560 грн/м² |
Фасад — це обличчя будинку. Оштукатурити і пофарбувати можна дешево, а можна вкластися у вентфасад або декоративний камінь.
| Вид робіт | Од. вим. | Ціна «під ключ», грн |
|---|---|---|
| Утеплення цоколя | м² | від 200 грн |
| Штукатурка стін | м² | від 220 грн |
| Фарбування фасаду | м² | від 130 грн |
| Утеплення фасаду | м² | від 890 грн |
| Обшивка будинку сайдингом | м² | від 410 грн |
| Обшивка фасаду профнастилом | м² | від 420 грн |
| Ґрунтовка фасаду | м² | від 120 грн |
| Демонтаж фасаду | м² | від 200 грн |
Не завжди потрібно міняти дах повністю. Часто достатньо ремонту — і покрівля прослужить ще років 10.
| Вид робіт | Од. вим. | Ціна «під ключ», грн |
|---|---|---|
| Ремонт шиферної покрівлі | м² | від 100 грн |
| Ремонт бітумної покрівлі | м² | від 650 грн |
| Ремонт плоского даху | м² | від 300 грн |
| Ремонт мембранної покрівлі | м² | від 350 грн |
| Ремонт даху з профнастилу та металочерепиці | м² | від 350 грн |
Утеплення — важливий етап, який безпосередньо впливає на комфорт і рахунки за опалення.
| Вид робіт | Од. вим. | Ціна «під ключ», грн |
|---|---|---|
| Утеплення мансарди | м² | від 650 грн |
| Утеплення горища | м² | від 290 грн |
| Утеплення стелі | м² | від 530 грн |
| Утеплення плоского даху | м² | від 940 грн |
Без нормального водостоку навіть дорога покрівля швидко втратить вигляд.
| Етап монтажу водостічної системи | Од.вим. | Ціна |
|---|---|---|
| Консультація та виміри | м² | Безкоштовно |
| Підготовка та розмітка | м² | Залежить від стану |
| Монтаж кронштейнів і кріплень | м.пог. | від 100 грн |
| Встановлення жолобів | м.пог. | від 120 грн |
| Монтаж воронок | шт. | від 150 грн |
| Монтаж стояків | м.пог. | від 130 грн |
| Встановлення відливів і колін | шт. | від 100 грн |
| Герметизація та перевірка стиків | шт. | від 120 грн |
| Підсумок «від» | м.пог./шт. | від ≈500 грн |
| Етап демонтажу водостічної системи | Од.вим. | Ціна |
|---|---|---|
| Огляд і консультація | м² | Безкоштовно |
| Підготовка майданчика | м² | Залежить від стану |
| Демонтаж жолобів | п.м. | від 80 грн |
| Демонтаж стояків | п.м. | від 100 грн |
| Демонтаж воронок і кріплень | шт. | від 50 грн |
| Збір та сортування сміття | м² / шт. | Безкоштовно |
| Вивезення демонтованих елементів | виїзд | Все індивідуально |
| Очищення фасаду та покрівлі | м² | від 50 грн |
| Підсумок «від» | м² | від ≈180 грн/м²/м.пог. |
У «інший монтаж» зазвичай потрапляють роботи, про які згадують в останній момент: блискавкозахист, декоративні елементи, добірні планки.
| Вид робіт | Од. вим. | Ціна «під ключ», грн |
|---|---|---|
| Монтаж громовідводу та блискавкозахисту | Робота | від 50 000 грн |
| Встановлення мансардних вікон | Работа | від 7 000 – 15 000 грн |
| Обшивка та утеплення димоходу | Работа | від 5 000 – 15 000 грн |
| Встановлення планок | м² | від 505 грн |
| Обшивка фронтонів | Работа | від 4000 – 10 000грн |
Скільки коштує побудувати будинок у Дніпрі?
Питання начебто просте, але відповісти на нього — все одно що запитати у виконроба: «Ну що, до кінця тижня закінчимо?» Зазвичай відповідь надходить із паузою, зітханням і примруженням: «А ви хочете швидко, дешево чи щоб років 50 простояло?»
Розцінки на будівельні роботи Дніпро — тема така ж актуальна, як курс долара або ціна на бензин. Сьогодні на ринку одні цифри, завтра — інші. Хтось каже: «У мене хлопці по знайомству зроблять дешевше», а хтось віддає перевагу офіційній фірмі з договором, гарантіями і прописаними кошторисами. У цій статті ми розберемо:
Дніпро — місто контрастів. Тут можна знайти як елітні котеджні селища, так і будинки, зібрані «на швидку руку» за півроку силами невеликої бригади. І саме тому середня ціна на будівельні роботи в Дніпропетровську завжди «гуляє».
За даними Мінрозвитку, в Україні вартість будівництва на 30–40% залежить від цін на матеріали. У Дніпрі це особливо помітно: ціна на цемент або арматуру може змінитися за місяць, і кошторис відразу «поплив».
Ціни на будівельні роботи — це не тільки «година роботи майстра». На підсумковий прайс впливає десяток факторів.
Як сказав один мій знайомий будівельник: «Хочеш дешево — будуй три рази. Хочеш дорого, але один раз — шукай нормальну фірму».
Це, мабуть, вічна суперечка на будівельних форумах: «А може, взяти хлопців за оголошенням? Вони ж дешевші!»
Висновок: якщо мова йде про дах, фасад або фундамент, краще брати фірму. Якщо потрібно викопати яму або пофарбувати паркан — можна ризикнути і покликати «шабашників».
Сміта — це як медичний рецепт. Там начебто все по справі, але половину термінів не розумієш. А головне — від правильності кошторису залежить, скільки в підсумку «з’їсть» твій бюджет. На що звернути увагу в кошторисі:
Як сказав один архітектор в інтерв’ю для «Будівельні новини Дніпра»: «Хороший кошторис — це не список витрат, а план, який вбереже замовника від сюрпризів». Лайфхак від виконроба Якщо хочеш перевірити кошторис — дай його іншій фірмі для оцінки. Якщо ціни відрізняються в два рази — десь точно є підступ.
Покрівлі бувають похилі та плоскі. За матеріалами: металочерепиця, м’яка покрівля, керамічна черепиця, композит, бітум, мембрани.
У середньому від 500 до 700 доларів за м² «під ключ». Але багато що залежить від проекту та матеріалів.
Так, на сайті hydra-stroy.com доступний прайс-лист з актуальними цінами на всі види будівельних робіт.
На даний момент дешевше підрядники. Але якщо враховувати переробки та відсутність гарантії, фірма часто виходить вигіднішою.
Вибирайте перевірені матеріали, порівнюйте кілька кошторисів і не економте на фундаменті та даху.
Так, Hydra-Stroy виконує повний спектр ремонтно-будівельних послуг: від косметичного до капітального ремонту.
Будівництво — це завжди баланс між ціною, якістю і часом. У Дніпрі можна знайти і бюджетні варіанти «шабашних» бригад, і серйозні фірми з гарантією. Але практика показує: краще один раз заплатити більше, ніж потім п’ять разів переробляти. Як сказав Уоррен Баффет:
«Ціна — це те, що ви платите. Цінність — це те, що ви отримуєте».
Якщо тобі потрібен будинок, дах або фасад, які будуть радувати не один рік, — зверни увагу на надійні компанії з досвідом. Hydra-Stroy якраз з таких: у нас прайс відкритий, кошторис прозорий, а результат можна перевірити часом.👉 А тепер слово за тобою: переглянь наші Розцінки на будівельні роботи Дніпро, вибери потрібний розділ і дізнайся точні розцінки. Якщо залишилися питання — залишай заявку, і ми порахуємо кошторис безкоштовно.
